Estimations

Immo-Team Swiss Sàrl – pour toutes vos estimations immobilières

Votre patrimoine a de la valeur. II est nécessaire de la connaître pour le vendre, le donner en garantie d’un prêt, en assurer une meilleure gestion, le transmettre en héritage, le partager, l’apporter à une société, pour le calcul d’une plus-value, etc. Nous mettons à votre service notre savoir-faire, notre connaissance et expérience du marché, ainsi qu’un outil de travail et des bases de données adaptés au marché immobilier de la région du bien en question.

 

Nos estimations et analyses se basent sur une triple approche :

 

  • Sous l’angle technique :

La destination actuelle (le potentiel), les dimensions du terrain (surface habitable du bien immobilier, surface corrigée, etc.), la qualité architecturale et des matériaux, le niveau de confort interne, l’existence de nuisances externes, l’état d’entretien, l’emplacement, l’orientation et le voisinage de la maison ou de l’appartement, etc.

 

  • Sous l’angle économique :

La conjoncture économique générale, la conjoncture spécifique à l’immobilier par rapport au type de bien immobilier analysé, la conjoncture locale, le quartier, la centralité, l’accessibilité, le taux de vacance et de rotation, le niveau des loyers, etc.

 

  • Sous l’angle juridique :

La réglementation de la zone (le coefficient d’occupation/d’utilisation des sols notamment), l’affectation, les limitations accordées au droit d’aliéner (droit de préemption, d’emption, de réméré), les charges et servitudes, etc…)

 

Mesures exceptionnelles
CORONAVIRUS

Chers propriétaires, chers locataires, chers fournisseurs,

En raison de l’évolution liée au Coronavirus (COVID-19), nous souhaitons prendre toutes les dispositions nécessaires pour préserver la santé de nos collaborateurs et de nos clients.

A ce titre, nous avons décidé différentes mesures que nous estimons être en adéquation avec le risque constaté.

· Notre réception (sauf téléphonique) sera fermée au public dès le lundi 16 mars 2020 pour une durée indéterminée.

· Nous ne recevrons la clientèle que sur rendez-vous à l’Agence.

· En cas de nécessité d’un rendez-vous, nous vous demandons de prendre préalablement contact par téléphone pour fixer d’un rendez-vous avec la personne concernée.

· Les rendez-vous programmés mais ne relevant pas d’une priorité ou d’une urgence seront simplement annulés et/ou reportés.

Nous vous remercions de votre compréhension et nous vous tiendrons naturellement informés.

IMMO-TEAM SWISS Sàrl, Agence immobilière

024/425.31.35

immobilier@immo-team.ch